En nuestro portafolio, una noche cuesta desde menos de medio millón de pesos en un apartamento para pocas personas y desde cerca de un millón y medio en una finca con piscina, hasta varios millones en fincas para 30 a 50 personas. El precio depende de tres cosas: cuántas personas caben, en qué zona está la finca y en qué fecha vas. Abajo están los rangos reales, actualizados con las tarifas que manejamos hoy.
Precio por noche según la capacidad
La capacidad es lo que más mueve el precio. Una finca para 25 personas tiene más habitaciones, más baños y piscinas más grandes, y eso se refleja en la tarifa.
| Capacidad | Propiedades | Desde (noche) | Hasta (noche) |
|---|---|---|---|
| Hasta 10 personas | 9 | $480.000 | $2.850.000 |
| 11 a 20 personas | 18 | $1.650.000 | $4.800.000 |
| 21 a 30 personas | 8 | $1.550.000 | $6.000.000 |
| Más de 30 personas | 1 | $5.000.000 | $5.000.000 |
Tarifas por noche de las propiedades que administramos hoy, tomadas de nuestro sistema en el momento en que lees este artículo. En temporada alta pueden variar.
Precio por zona
A igual capacidad, la zona también cambia el valor. El Occidente de clima caliente concentra la mayor oferta; el Oriente y el Valle de Aburrá tienen casas campestres de clima fresco, con precios que dependen mucho del sector.
| Zona | Propiedades | Rango por noche |
|---|---|---|
| Occidente (Santa Fe de Antioquia, Sopetrán, San Jerónimo) | 18 | $1.480.000 a $5.000.000 |
| Oriente (Guatapé, Rionegro, Llanogrande, La Ceja, Guarne) | 7 | $1.500.000 a $3.400.000 |
| Suroeste (Tarso, Fredonia, Amagá) | 3 | $1.300.000 a $2.500.000 |
| Valle de Aburrá (Medellín, Envigado, Copacabana) | 7 | $480.000 a $4.800.000 |
Occidente: Santa Fe de Antioquia, Sopetrán y San Jerónimo
Es la zona más pedida para fines de semana y puentes: clima caliente, piscina y fincas para grupos grandes. Mira las fincas disponibles en Santa Fe de Antioquia, Sopetrán y San Jerónimo.
Oriente: Guatapé, Rionegro y Llanogrande
Clima fresco, vista a la represa en Guatapé y casas campestres amplias cerca del aeropuerto. Ver fincas en Guatapé y casas en Rionegro y Llanogrande.
Suroeste y Valle de Aburrá
El Suroeste ofrece paisaje cafetero en Tarso y Fredonia. En el Valle de Aburrá hay casas campestres en las lomas de El Poblado y Envigado, y fincas en Copacabana.
Temporada alta y temporada baja
Las fechas de mayor demanda en Antioquia son diciembre y comienzos de enero, Semana Santa, las vacaciones de mitad de año y los puentes festivos. En esas fechas las fincas se reservan con más anticipación y algunas pueden manejar tarifa o mínimo de noches de temporada. Entre semana y fuera de temporada es más fácil encontrar disponibilidad.
Qué incluye la tarifa y qué se paga aparte
En Alquile su Finca la tarifa incluye el uso de la propiedad y de los espacios que ves en las fotos de cada ficha. La mayoría de nuestras fincas entregan ropa de cama, toallas y algunos elementos de aseo. Cualquier servicio adicional se cotiza aparte, las mascotas solo se permiten en algunas fincas y, según la finca, se entrega un depósito por daños de $500.000 a $1.700.000. Antes de pagar, confirma por escrito cuántas personas incluye la tarifa y las normas de la casa.
Cómo dividir el costo entre el grupo
Un ejemplo real del portafolio: una finca para 14 personas a $2.300.000 por noche. Si el grupo va completo, cada persona paga cerca de $164.000 por noche; un fin de semana de dos noches queda en unos $329.000 por persona. Si van 10 personas en lugar de 14, el valor por persona sube a $230.000 por noche: por eso conviene elegir una finca del tamaño real del grupo.
Cómo reservar
Escríbenos por WhatsApp con las fechas y el número de personas. Te confirmamos disponibilidad y, para separar la fecha, se paga el 50% del valor como anticipo. El saldo se paga dos días antes de la llegada, y puedes pagar por transferencia bancaria, tarjeta de crédito o PSE. Somos Alquile su Finca S.A.S., con Registro Nacional de Turismo 187068 y oficina en Medellín desde 2007.
