Antes de pagar por una finca conviene tener claras cuatro cosas: cuánto se paga para separar la fecha, cuándo se paga el resto, si hay depósito de garantía y qué pasa si hay que cancelar. Todo eso debe quedar por escrito, aunque sea en un correo o un mensaje de confirmación.
Cuánto se paga de anticipo
Lo habitual en Antioquia es separar la finca con una parte del valor total y pagar el saldo antes de la llegada. En Alquile su Finca el anticipo para separar la fecha es del 50% del valor de la reserva y el saldo se paga dos días antes de la llegada. Puedes pagar por transferencia bancaria, tarjeta de crédito o PSE. Desconfía de quien exige el 100% por adelantado sin ningún respaldo.
El depósito por daños
Es un valor que se entrega para cubrir posibles daños o faltantes durante la estadía y que se devuelve si todo queda en orden. En nuestras fincas va de $500.000 a $1.700.000 y varía según el nivel de la propiedad: las más lujosas manejan el depósito más alto. Confirma siempre por escrito el monto, cómo se entrega y en qué plazo se devuelve después de la salida.
Qué debe decir el acuerdo de alquiler
- Nombre de quien alquila y de quien reserva, con documento o NIT.
- Nombre de la finca y su ubicación.
- Fechas y horas de entrada y salida.
- Número máximo de personas, incluidos los niños.
- Valor total, anticipo pagado, saldo y fecha de pago del saldo.
- Qué incluye la tarifa y qué servicios se cobran aparte.
- Normas de la casa: música, visitantes, mascotas y celebraciones.
- Depósito por daños: monto, forma de entrega y plazo de devolución.
- Qué pasa si se cancela o se cambia la fecha.
Cancelaciones, lluvia y cambios de fecha
Pregunta antes de pagar qué pasa con el anticipo si cancelas, si se puede mover la fecha y con cuánta anticipación. En general, el clima no es motivo de cancelación, así que conviene elegir una finca con zonas cubiertas si viajas en época de lluvias.
Verifica a quién le pagas
Consigna solo a nombre de la empresa o persona que te alquila y guarda el comprobante. Antes de pagar, revisa nuestra guía sobre cómo alquilar una finca de forma segura.
Así funciona con nosotros
Alquile su Finca S.A.S., con RNT 187068 y oficina en Medellín desde 2007: separas la fecha con el 50% de anticipo, pagas el saldo dos días antes de llegar (por transferencia, tarjeta de crédito o PSE), entregas un depósito por daños de $500.000 a $1.700.000 según la finca, la tarifa incluye el uso de la propiedad y de los espacios que ves en las fotos, y las mascotas se permiten solo en algunas fincas. Pídenos las condiciones de tu reserva por escrito antes de pagar.
